REHABILITACIÓN DEL COMPLEJO CANALEJAS EN MADRID

Se trata de un proyecto de rehabilitación integral de un edificio singular en un entorno urbano consolidado. Originalmente el complejo estaba compuesto por un grupo de 6 edificios de edad, altura y estilo arquitectónico dispar, pero con el denominador común del uso mixto bancario-residencial. El proyecto plantea una unificación funcional interior para alojar usos hoteleros, comerciales, residenciales y de aparcamiento.

El aspecto más relevante en el desarrollo de la construcción es el derivado de la necesaria conservación de las fachadas originales, lo que supone el desarrollo de estructuras provisionales específicas que permiten el apeo y estabilización de las mismas durante el proceso de demolición y posterior reconstrucción de la estructura interior.

La estructura interior del edificio, compuesta fundamentalmente por losas macizas armadas apoyadas en soportes y núcleos de hormigón, se ve frecuentemente alterada por grandes apeos de soportes en forma de potentes vigas mixtas o celosías de gran canto, como las que soportan el edificio por encima de la gran sala de eventos (Ball Room) que debe ser fundamentalmente diáfana.

Otro de los aspectos singulares de actuación es la excavación de cuatro nuevos sótanos la cual, en un casco urbano consolidado, supone la necesidad de implementar un sistema de contención y arriostramiento adecuado a las necesidades de la obra y que se fundamenta en un proceso constructivo de tipo ascendente-descendente.

Superficie construida aproximada: 75.000 m2